นโยบายความเป็นส่วนตัว (Privacy Policy)
อัปเดตล่าสุด: 26 มีนาคม 2569 | Last updated: March 26, 2026

Kaipoob.com (“Kaipoob”, “เรา” หรือ “ของเรา”) มุ่งมั่นในการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของคุณให้เป็นไปตามพระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 (“PDPA”) นโยบายความเป็นส่วนตัวฉบับนี้อธิบายถึงวิธีที่เราเก็บรวบรวม ใช้ จัดเก็บ และเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลของคุณ เมื่อคุณใช้งานเว็บไซต์และบริการของเรา

1. ข้อมูลเกี่ยวกับเรา

Kaipoob.com เป็นบริการรับซื้ออสังหาริมทรัพย์ ดำเนินการโดย บริษัท 999 ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด โดยเรารับซื้อบ้าน คอนโดมิเนียม และที่ดินโดยตรงจากเจ้าของทั่วประเทศไทย

เว็บไซต์: https://kaipoob.com
อีเมล: info@kaipoob.com
LINE: @kaipoob
ที่อยู่: 169/16 หมู่ 4 ตำบลสันผักหวาน อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ 50230 ประเทศไทย

2. ข้อมูลที่เราเก็บรวบรวม

เมื่อคุณส่งข้อมูลทรัพย์ผ่านแบบฟอร์มบนเว็บไซต์ เราจะเก็บข้อมูลส่วนบุคคลดังต่อไปนี้:

ข้อมูลจากแบบฟอร์มส่งทรัพย์

• ข้อมูลระบุตัวตน: ชื่อ-นามสกุล เบอร์โทร อีเมล LINE หรือช่องทางติดต่อ
• รายละเอียดทรัพย์: ประเภททรัพย์ ที่ตั้ง/ที่อยู่ ขนาด อายุ สภาพอาคาร ราคาที่ต้องการ เลขโฉนด
• สถานะความเป็นเจ้าของ: เป็นเจ้าของ นายหน้า หรือมีความเกี่ยวข้องอื่น
• ข้อมูลทางการเงิน: สถานะสินเชื่อ เหตุผลในการขาย
• รูปภาพทรัพย์: ภาพที่คุณอัปโหลด
• ข้อมูลตำแหน่ง: ลิงก์ Google Maps ของทรัพย์

ข้อมูลที่เก็บโดยอัตโนมัติ

• การใช้งานเว็บไซต์: หน้าที่เข้าชม ระยะเวลา ประเภทเบราว์เซอร์ และอุปกรณ์
• คุกกี้: คุกกี้เซสชัน คุกกี้วิเคราะห์ (Google Analytics) และคุกกี้การตลาด (Facebook Pixel)
• IP Address: เพื่อความปลอดภัยและการวิเคราะห์

3. วิธีที่เราใช้ข้อมูลของคุณ

เราใช้ข้อมูลส่วนบุคคลของคุณเพื่อวัตถุประสงค์ดังต่อไปนี้:

• การประเมินทรัพย์: เพื่อประเมินมูลค่าและจัดทำข้อเสนอซื้อ
• การติดต่อ: เพื่อติดต่อเกี่ยวกับการส่งทรัพย์ นัดหมาย และเจรจา
• การดำเนินธุรกรรม: เพื่อดำเนินการซื้อขาย รวมถึงขั้นตอนทางกฎหมายและการเงิน
• การพัฒนาบริการ: เพื่อปรับปรุงเว็บไซต์ แบบฟอร์ม และบริการ
• การตลาด: เพื่อส่งข้อมูลบริการที่เกี่ยวข้อง (เฉพาะเมื่อได้รับความยินยอม)
• การวิเคราะห์: เพื่อทำความเข้าใจพฤติกรรมผู้ใช้งาน (ข้อมูลรวมที่ไม่ระบุตัวบุคคล)

4. ฐานทางกฎหมายในการประมวลผล (PDPA)

ภายใต้ PDPA เราประมวลผลข้อมูลของคุณตามฐานทางกฎหมายดังต่อไปนี้:

• ความยินยอม (มาตรา 19): คุณให้ความยินยอมโดยชัดแจ้งเมื่อคุณส่งแบบฟอร์มข้อมูลทรัพย์
• ความจำเป็นตามสัญญา (มาตรา 24): การประมวลผลข้อมูลมีความจำเป็นเพื่อประเมินและพิจารณาการเข้าซื้อทรัพย์ของคุณ
• ประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมาย (มาตรา 24): เพื่อการวิเคราะห์ภายใน การปรับปรุงบริการ และความปลอดภัย

5. การเปิดเผยข้อมูลของคุณ

เราอาจเปิดเผยข้อมูลของคุณให้กับ:

• บริษัท 999 ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด: บริษัทแม่ของเรา เพื่อใช้ในการประเมินทรัพย์และการตัดสินใจเข้าซื้อ
• ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย: ทนายความ และผู้รับรองเอกสาร ที่เกี่ยวข้องกับการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์
• หน่วยงานราชการ: กรมที่ดิน และหน่วยงานด้านภาษี ตามที่กฎหมายกำหนดสำหรับการโอนทรัพย์
• ผู้ให้บริการ: โฮสติ้ง (Hostinger) ระบบวิเคราะห์ข้อมูล (Google) ระบบ CRM (Airtable) และเครื่องมือสื่อสาร (LINE, อีเมล) ซึ่งผู้ให้บริการเหล่านี้จะประมวลผลข้อมูลในนามของเรา ภายใต้ข้อตกลงการประมวลผลข้อมูล

บริการฐานข้อมูลสมาชิก (Subscription Database Service)
Kaipoob มีบริการฐานข้อมูลทรัพย์แบบสมาชิกสำหรับผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ (เช่น นายหน้า นักลงทุน และผู้พัฒนาโครงการ)

ข้อมูลทรัพย์ที่คุณส่ง — เช่น รายละเอียดทรัพย์ ราคา รูปภาพ และข้อมูลติดต่อ — อาจถูกเปิดเผยให้กับสมาชิกที่ชำระเงิน เพื่อสนับสนุนการทำธุรกรรม

การส่งข้อมูลผ่านแบบฟอร์มถือว่าคุณให้ความยินยอมในการเปิดเผยข้อมูลดังกล่าว

คุณสามารถถอนความยินยอมและขอให้ลบข้อมูลได้ตลอดเวลา โดยติดต่อที่ info@kaipoob.com หรือ LINE: @kaipoob

 

6. ระยะเวลาในการเก็บรักษาข้อมูล

• ข้อมูลการส่งทรัพย์: เก็บรักษาไว้ไม่เกิน 5 ปี นับจากวันที่ส่งข้อมูล หรือจนกว่าคุณจะร้องขอให้ลบ
• ธุรกรรมที่เสร็จสมบูรณ์: เก็บรักษาไว้เป็นระยะเวลา 10 ปี ตามที่กฎหมายภาษีและกฎหมายอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยกำหนด
• ข้อมูลการวิเคราะห์เว็บไซต์: เก็บรักษาไว้เป็นระยะเวลา 26 เดือน (ตามค่าเริ่มต้นของ Google Analytics)
• คุกกี้: ดูรายละเอียดเพิ่มเติมในข้อ 9

7. สิทธิของคุณภายใต้ PDPA

ภายใต้พระราชบัญญัติคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลของประเทศไทย คุณมีสิทธิดังต่อไปนี้:

• สิทธิในการเข้าถึงข้อมูล: ขอรับสำเนาข้อมูลส่วนบุคคลที่เราเก็บรักษาเกี่ยวกับคุณ
• สิทธิในการแก้ไขข้อมูล: ขอให้แก้ไขข้อมูลที่ไม่ถูกต้องหรือไม่ครบถ้วน
• สิทธิในการลบข้อมูล: ขอให้ลบข้อมูลส่วนบุคคลของคุณ (ภายใต้ข้อจำกัดทางกฎหมาย)
• สิทธิในการจำกัดการประมวลผล: ขอให้จำกัดการใช้ข้อมูลของคุณ
• สิทธิในการโอนย้ายข้อมูล: ขอรับข้อมูลของคุณในรูปแบบที่สามารถอ่านหรือใช้งานโดยเครื่องได้
• สิทธิในการคัดค้าน: คัดค้านการประมวลผลข้อมูลที่อ้างอิงฐานประโยชน์โดยชอบด้วยกฎหมาย
• สิทธิในการถอนความยินยอม: ถอนความยินยอมได้ตลอดเวลา (โดยไม่กระทบต่อความชอบด้วยกฎหมายของการประมวลผลก่อนการถอนความยินยอม)

หากต้องการใช้สิทธิใด ๆ ข้างต้น กรุณาติดต่อเราที่ info@kaipoob.com หรือ LINE: @kaipoob (เราจะดำเนินการตอบกลับภายใน 30 วัน)

8. ความปลอดภัยของข้อมูล

เราได้ดำเนินการตามมาตรการทางเทคนิคและมาตรการเชิงองค์กรที่เหมาะสม เพื่อปกป้องข้อมูลส่วนบุคคลของคุณ โดยรวมถึง:

• การเข้ารหัสข้อมูลแบบ SSL/TLS สำหรับข้อมูลทั้งหมดที่มีการส่งผ่านทางเว็บไซต์ของเรา
•  การใช้บริการโฮสติ้งที่มีความปลอดภัยจาก Hostinger (ศูนย์ข้อมูลที่ได้รับการรับรองมาตรฐาน ISO 27001)
• การควบคุมสิทธิ์การเข้าถึง โดยจำกัดเฉพาะผู้ที่มีความจำเป็นเท่านั้นที่สามารถเข้าถึงข้อมูลส่วนบุคคล
• การอัปเดตระบบเว็บไซต์อย่างสม่ำเสมอเพื่อรักษาความปลอดภัย

 

9. คุกกี้

เว็บไซต์ของเราใช้คุกกี้ประเภทต่าง ๆ ดังต่อไปนี้:

• คุกกี้จำเป็น: จำเป็นต่อการทำงานของเว็บไซต์ เช่น การจัดการเซสชัน และการตั้งค่าภาษา
• คุกกี้วิเคราะห์: Google Analytics (GA4) ใช้เพื่อติดตามการใช้งานเว็บไซต์แบบไม่ระบุตัวตน เพื่อช่วยปรับปรุงบริการของเรา
• คุกกี้การตลาด: Facebook Pixel ใช้สำหรับการทำการตลาดแบบรีมาร์เก็ตติ้ง และการวัดผลประสิทธิภาพของโฆษณา

คุณสามารถจัดการการตั้งค่าคุกกี้ได้ ผ่านแบนเนอร์ยินยอมคุกกี้บนเว็บไซต์ของเรา หรือผ่านการตั้งค่าในเบราว์เซอร์ของคุณ

10. การโอนข้อมูลไปต่างประเทศ

ผู้ให้บริการบางรายของเรา (เช่น Google, Airtable และ Hostinger) อาจมีการประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคลนอกประเทศไทย ในกรณีดังกล่าว เราจะดำเนินการให้มีมาตรการคุ้มครองข้อมูลที่เหมาะสมตามมาตรา 28 ของ PDPA รวมถึงการตรวจสอบว่าประเทศปลายทางมีมาตรฐานการคุ้มครองข้อมูลที่เพียงพอ หรือการขอความยินยอมจากคุณ

11. ข้อมูลของผู้เยาว์

บริการของเราไม่ได้มีวัตถุประสงค์สำหรับบุคคลที่มีอายุต่ำกว่า 20 ปี (ซึ่งเป็นอายุที่สามารถทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้ตามกฎหมายไทย) และเราไม่มีเจตนาเก็บรวบรวมข้อมูลส่วนบุคคลจากผู้เยาว์

12. การเปลี่ยนแปลงนโยบาย

เราอาจมีการปรับปรุงนโยบายความเป็นส่วนตัวนี้เป็นครั้งคราว โดยการเปลี่ยนแปลงใด ๆ จะถูกเผยแพร่บนหน้านี้ พร้อมระบุวันที่ “อัปเดตล่าสุด” เราขอแนะนำให้คุณตรวจสอบนโยบายนี้เป็นระยะ

13. ติดต่อเรา

หากคุณมีคำถามเกี่ยวกับนโยบายความเป็นส่วนตัว หรือประสงค์จะใช้สิทธิของคุณ กรุณาติดต่อเราได้ที่:

อีเมล: info@kaipoob.com
LINE: @kaipoob
ที่อยู่: Kaipoob.com / บริษัท 999 ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด

หากคุณไม่พอใจกับการตอบกลับหรือการดำเนินการของเรา คุณมีสิทธิร้องเรียนต่อคณะกรรมการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล (PDPC) ของประเทศไทย