แนวโน้มด้านราคาและการบริโภค

           โดยปกติแล้วราคาวัสดุก่อสร้างจะมีการขยับตัวขึ้นลงตามสภาพเศรษฐกิจ โดยปัจจุบันในเดือนกุมภาพันธ์ 2564 ที่ผ่านมา ราคาที่สูงขึ้นและแนวโน้มการบริโภค ได้เปิดเผยให้เห็นดัชนีราคาที่สูงขึ้นและแนวโน้มการบริโภค โดยเฉพาะในหมวดของเหล็กและผลิตภัณฑ์จากเหล็ก ที่ได้รับผลกระทบจากตลาดโลก โดยจีนได้ดำเนินนโยบายควบคุมการผลิตและการส่งออกเหล็ก ทำให้เหล็กในตลาดโลกลดลง ส่วนในหมวดของไม้และผลิตภัณฑ์จากไม้มีดัชนีราคาที่ปรับสูงขึ้นจากความต้องการไม้แปรรูปภายในประเทศ แต่ในหมวดของซีเมนต์, คอนกรีต และวัสดุฉาบผิว ดัชนีราคาปรับลดลงตามสภาพเศรษฐกิจที่ยังคงซบเซาอย่างต่อเนื่อง ทำให้เทรนด์วัสดุก่อสร้างที่ผู้บริโภคและเหล่าผู้ประกอบการเลือกใช้ จึงหันมานิยมใช้วัสดุที่มีราคาถูกกว่าเพื่อลดต้นทุนในการก่อสร้าง

 2. อิฐมวลเบา

            อิฐมวลเบาเป็นอีกวัสดุก่อสร้างที่กำลังเป็นที่นิยมใช้ในการสร้างบ้านมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยคุณสมบัติของอิฐมวลเบาที่มีโครงสร้างที่เป็นรูพรุนเต็มไปด้วยฟองอากาศ จึงถ่ายเทความร้อนได้ดี ช่วยรักษาอุณหภูมิภายในบ้านให้เย็น ประหยัดค่าไฟฟ้า และยังทำหน้าที่เป็นฉนวนกันความร้อนได้ในตัว เพราะอิฐมวลเบาจึงต้านทานการส่งผ่านความร้อนได้ดีกว่าอิฐมอญถึง 8 เท่า และดีกว่าอิฐบล็อก 4 เท่า นอกจากนี้อิฐมวลเบาสามารถดูดซับเสียงได้ดี ลดเสียงรบกวนจากภายนอก กั้นเสียงจากภายในห้องไม่ให้ออกไปรบกวนเพื่อนบ้าน ให้ความเป็นส่วนตัวมากขึ้น ทั้งยังมีความยืดหยุ่นและทนต่อการหดตัวหรือขยายตัว จึงลดปัญหารอยแตกร้าวที่ผนังได้มาก เรียกว่าทนทานและยังประหยัดพลังงานได้อีกด้วย

            ข้อเสียของอิฐมวลเบาคือ ต้องใช้ปูสำหรับก่ออิฐมวลเบาโดยเฉพาะ และผนังอิฐมวลเบา ไม่เหมาะกับการนำวัสดุอื่นมายึดเกาะ หรือเจาะผนัง โดยเฉพาะวัสดุที่มีน้ำหนักมาก ยกเว้นว่าจะติดตั้งด้วยสกรูพิเศษที่ใช้กับอิฐมวลเบาเท่านั้น

3. ผนังคอนกรีต

            คอนกรีตเป็นอีกหนึ่งวัสดุก่อสร้างที่ใช้งานได้มากกว่า 1 อย่าง โดยปกติแล้วการสร้างบ้านจะใช้คอนกรีตเป็นโครงสร้างหลักของบ้านเพื่อให้ได้บ้านคุณภาพดี แต่ในปัจจุบันคอนกรีตกลายเป็นวัสดุตกแต่งผนังที่กำลังเป็นที่นิยมมากในบ้านสไตล์ Loft หรือสไตล์ Industrial โดยมักจะใช้วิธีขัดมัน หรือเพิ่มลวดลายเข้าไปด้วยการฉาบ

            ในงานก่อสร้างบ้านตามหมู่บ้านจัดสรร หรือคอนโดมิเนียมต่างๆ ผนังคอนกรีตสำเร็จรูปหรือ Precast Concrete เป็นผนังที่กำลังได้รับความนิยม เพราะสามารถผลิตขึ้นรูปเป็นชิ้นงานแล้วนำมาประกอบกันเป็นตัวบ้าน คล้ายกับการต่อจิ๊กซอว์ ไม่จำเป็นต้องมีเสาหรือคานหรือโครงสร้างอื่นมารองรับน้ำหนัก เพราะตัวผนังคอนกรีตสำเร็จรูปทำหน้าที่เป็นโครงสร้างในตัวอยู่แล้ว          ซึ่งสอดคล้องกับดัชนีราคาวัสดุก่อสร้าง หมวดผลิตภัณฑ์คอนกรีตและหมวดซีเมนต์ที่ลดลงเนื่องจากความซบเซาของเศรษฐกิจ จึงทำให้ผนังคอนกรีตกลายเป็นอีกตัวเลือกที่ได้รับความนิยมจากผู้บริโภคและผู้ประกอบการ

5. หลังคาไวนิล

           ไวนิล หรือ UPVC (Unplasticized Poly Vinyl Chloride) เป็นวัสดุก่อสร้างที่นิยมใช้ทำหลังคาโรงจอดรถ หรือกันสาด ซึ่งไวนิลมีคุณสมบัติเหมือนกันกับเมทัลชีทแต่มีจุเด่นมากกว่าตรงที่ ไวนิล ทนแดดทนฝน ทนรังสี UV ได้ดีกว่า มีน้ำหนักเบากว่า และที่สำคัญหลังคาไวนิลสามารถเก็บซับเสียงได้ดีกว่าเมทัลชีท โดยเฉพาะในเวลาที่ฝนตกหลังคาเมทัลชีทจะมีปัญหาเสียงฝนตกกระทบที่ดังรบกวนมาก แต่หลังคาไวนิลจะมีเสียงที่เบาและเงีบกว่า จึงเป็นอีกตัวเลือกวัสดุก่อสร้างที่กำลังเริ่มเป็นที่รู้จักและเลือกใช้ในการต่อเติมบ้านมากขึ้น

           จากทั้ง 5 วัสดุก่อสร้างที่กำลังเป็นเทรนด์ใหม่มาแรงในปี 2021 จะเห็นได้ว่าคุณสมบัติหลักคือเน้นไปที่การอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงาน ทำให้แนวโน้มความต้องการบริโภคเปลี่ยนแปลง รวมถึงดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างหลายตัวที่มีแนวโน้มราคาที่สูงขึ้นทั้งจากปัจจัยภายนอกอย่างเหล็ก หรือจากปัจจัยภายในอย่างความนิยมวัสดุก่อสร้างประเภทไม้ที่พุ่งสูงขึ้น  

            ดังนั้นการเลือกวัสดุก่อสร้างในการสร้างบ้านสักหลังหนึ่ง นอกจากจะต้องคำนึงถึงโครงสร้างบ้านที่แข็งแรงแล้ว เจ้าของบ้านยังต้องคำนึงถึงการลดการใช้พลังงานและการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อมอย่างยังยืน รวมถึงแนวโน้มราคาวัสดุก่อสร้างในอนาคต เพื่อให้บ้านที่สร้างหรือรีโนเวท เป็นบ้านคุณภาพดี ราคาสมเหตุสมผล เหมาะที่พักอยู่อาศัยได้อย่างสบายใจไปอีกหลายสิบปี

     และหากอยากได้สร้างบ้านใหม่สักหลังแต่ยังขาดเงินก้อน สามารถนำสินทรัพย์ที่คุณมีในเชียงใหม่ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ทาวน์เฮาส์หรือที่ดินให้เป็นทุนในการสร้างบ้าน หรือเพื่อเสริมสภาพคล่องทางการเงิน สามารถนำทรัพย์ของคุณมาเสนอขายให้กับเราได้ที่เว็บไซต์ www.kaipoob.com ได้เลย!